北京市朝阳区五环之内清河二手房的价格
1、北京市朝阳区五环之内清河二手房的价格均价为63509元/平米。以下是关于该区域二手房价格的详细分析：价格概况：根据最新数据，北京市朝阳区五环之内清河的二手房均价呈现出一定的稳定性，环比上月上涨了0.16%。然而，与去年同期相比，价格则下跌了106%，显示出市场的一定波动。
2、大致来说，该区域二手房每平米价格可能在6万到10万元左右。房屋面积方面，如果是小户型，比如50平米左右的一居室，总价可能在300万到500万之间；80平米左右的两居室，总价大概在500万到800万；120平米左右的三居室，总价可能在800万到1200万。户型方正、布局合理的房子价格相对会高一些。
3、北京市清河房价根据不同来源和时间有所不同，大致范围在63509元/平米至79394元/平米之间。二手房均价情况：有数据显示，2025年8月清河二手房均价为63509元/平米。这一数据反映了当时清河地区二手房市场的整体价格水平。另一份数据则显示，北京海淀清河8月二手房均价为70126元/平米。
4、从整体市场来看，北京清河强佑新城的二手房挂牌均价也呈现出一定的浮动范围。具体来说，该区域的挂牌均价在77738元/㎡至77850元/㎡之间。这一均价水平为购房者提供了一个大致的参考，但需要注意的是，实际成交价格可能会因市场供需关系、房屋状况以及买卖双方的心理预期等因素而有所波动。
北京市通州区梨园绣江南小区二手房91.25平米精装修出售310万好出售吗...
1、北京市通州区梨园绣江南小区925平米精装修的二手房以310万的价格出售，从价格角度来看是有一定竞争力的，但具体是否好出售还需考虑其他因素。价格分析：根据部分数据，绣江南小区的二手房均价为36748元/㎡（2025年7月）。
2、首先，从价格方面看，要对比周边类似房源。如果周边同等面积、装修程度的二手房近期成交价大多在300万以下，那这个价格可能偏高，出售难度会增加。若周边类似房源成交价普遍在310万甚至更高，那这个价格就相对合理，出售难度会降低。其次，小区的配套设施也很关键。
北京市大兴区亦庄二手房价格
北京市大兴区亦庄的二手房价格因小区不同而有所差异，具体价格如下：亦庄北岸的价格为41376元/㎡。这一价格反映了该小区在亦庄地区的房地产市场中的定位，可能受到小区环境、配套设施、房屋质量等多种因素的影响。亦庄金茂悦（北区）的价格为62018元/㎡。
北京大兴区二手房价格因房屋位置、户型、面积、房龄等因素存在较大差异。2025年6月大兴二手房价格均价为33885元/平米。不同区域来看，亦庄西区均价达59050元/㎡，亦庄东区为50671元/㎡，高米店是48254元/㎡，而大兴周边仅16027元/㎡，新航城为16358元/㎡。
这些楼盘的二手房单价多数都已经突破6万，是亦庄地区房价最高的地区之一。但学籍调整后，这些豪宅项目的学生却只能获得大兴学籍。这可能原本可以直升人大附经开的北小亦庄小学的学生，未来初中将只能去大兴就读。
目前大兴区主要分为以下几个板块：亦庄经济开发区：目前在售楼盘较多，均价大概在5-7万左右，具体的需要看项目和楼层，都是一房一价的，但这个区域内的项目很多都是别墅，围绕南海子公园形成的南中央别墅区板块。
大兴区：2月的价格35万元/平，价格回到了2016年8月份的水平。2020年以来的价格高点出现在2023年3月份，目前较高点跌幅26%；相比于2017年4月的价格高点，跌幅29%。亦庄开发区：2月的成交均价价格07万元/平，价格回到了2020年5月份的水平，即已经把这一轮上涨的幅度全都跌了回去。
北京市通州区梨园绣江南小区二手房91平米5楼精装修新出售270万价格低吗...
1、市场公开报价对比根据公开平台数据，北京市通州区梨园绣江南小区同户型二手房价格普遍高于270万：贝壳找房平台显示，925平米2室1厅南北通透新房装修两居，售价339万；58同城平台显示，927平米2室1厅精装可拎包入住房源，售价296万；房天下平台显示，882平米2室1厅南北通透户型，售价290万。
北京市海淀区2025年8月27日二手房价格
1、要获取北京市海淀区2025年8月27日具体的二手房价格是比较困难的，因为房价处于动态变化中，且没有一个公开渠道能实时提供特定日期某区域如此精准的价格数据。一般来说，海淀区不同地段的二手房价格差异较大。像学区周边、配套设施完善且交通便利的区域，房价往往较高。
2、从挂牌价格方面，2025年7月21 - 27日挂牌价57006元/㎡，环比下跌1%；7月28日 - 8月3日挂牌价57313元/㎡，环比上涨1%，价格有一定的波动。在房源总价结构上，低总价房源占比略有下降，高总价（超600万）房源占比稳中有增，这也反映出市场的结构性变化。
3、现有价格信息参考普通住宅单价根据2025年8月27日报价，璞心岛普通住宅单价为8500元/m，价格有效期14天（实际以开发商现场公示为准）。该数据反映近期市场报价水平，但需注意非备案价。别墅户型总价建面169m的别墅户型总价约322万元/套，价格说明更新于2025年6月28日。
4、中原地产研究中心统计数据显示，随着调控政策升级，北京二手房市场全面降温。9月1日至27日，北京二手房仅成交1万套，预计全月成交量为25万套，同比下降约26%，创近18个月最低。中原地产首席分析师张大伟表示，目前，北京房地产市场已经进入下降通道。
5、当前价格（2025年7月28日）根据最新报价，城建·大城馨港单价为6000元/m，总价范围为44-80万元/套。需注意，此价格为开发商提供的参考价，实际成交价可能因户型、楼层、朝向等因素有所浮动，具体需以开发商最终确认为准。报价有效期为30天（截至2025年8月27日），逾期后价格可能调整。
北京市西城区裕中西里小区二手房价格?
北京市西城区裕中西里小区的二手房价格根据不同房源有所差异，大致在125525元/m至134333元/㎡之间。价格差异及来源：根据房天下的数据，该小区在2025年07月的参考均价为129538元/㎡。这一数据提供了近期内的一个价格参考点。链家网的数据则显示，该小区在2025年06月的参考均价为134333元/㎡。
小区名称：裕中西里位置：北京西城区马甸户型：同户型（具体户型未在图中明确标注，但可假设为同一户型进行对比）成交数据对比 成交时间 第一套：2022年10月 第二套：2023年2月 第三套：2023年4月 成交价格 第一套：735万 第二套：745万与第一套相比，价格上涨10万，涨幅为36%。
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